Choisir la bonne entreprise de construction de maisons à Vienne pour vos besoins et pour le type de nouvelle maison que vous recherchez est l’une des décisions les plus importantes que vous prendrez dans votre processus d’achat de maison.

Heureusement, il existe des moyens éprouvés pour accélérer le processus de recherche et de sélection et pour vous assurer de trouver un constructeur de qualité qui correspond bien à la construction de votre nouvelle maison.

10 façons de choisir le bon constructeur de maisons

  • Définissez vos besoins. De quelle taille, type et gamme de prix avez-vous besoin?
  • L’expérience compte. Alors que chaque constructeur était autrefois un nouveau constructeur, l’expérience compte.
  • Les anciens acheteurs sont-ils satisfaits? Demandez – et vérifiez – les références d’anciens acheteurs de maison.
  • Vérifiez que le constructeur est titulaire d’un permis (le cas échéant) et suffisamment assuré.
  • Existe-t-il un design adapté? Ce constructeur possède-t-il une expertise dans le style de maison que vous recherchez?
  • Garantie et service. Comment ce constructeur se superpose-t-il pour chacun?
  • Valeur de revente. Les maisons passées de ce constructeur ont-elles maintenu ou augmenté la valeur?
  • Implication de l’industrie. Le constructeur est-il membre de l’association locale des constructeurs d’habitations?
  • Visitez des maisons modèles ou des maisons de clients. Il n’y a absolument aucun substitut à cette étape.
  • Recherchez des signes de qualité. Dans l’exécution, les matériaux et les pratiques lorsque vous visitez ces maisons.

Voici un peu plus de détails sur chaque étape ci-dessus:

Définissez vos besoins

 

Alors que certains constructeurs construisent une large gamme de maisons, de nombreux constructeurs se spécialisent également dans un type spécifique de maison, de gamme de prix ou de style. Par exemple, peu d’entreprises construisent des maisons de démarrage pour les premiers acheteurs et aussi des maisons de plusieurs millions d’euros pour les riches acheteurs de maisons personnalisées. Les matériaux de construction, les entrepreneurs et même le processus de construction lui-même peuvent différer considérablement selon le type et le prix de la maison. Cherchez un ajustement ici. Alors, soyez prêt à faire des sacrifices, car il n’est pas toujours facile de trouver une maison qui répond à tous les critères pour être la maison de vos rêves.

L’expérience compte

 

Chaque entreprise de construction de maisons (y compris les entreprises les plus expérimentées et les plus réputées aujourd’hui) a une fois construit sa première maison. Et de nombreuses entreprises de construction de maisons neuves ont été créées par des vétérans expérimentés d’autres constructeurs. Ne négligez pas trop une nouvelle entreprise – surtout si son équipe comprend des professionnels chevronnés – mais recherchez une expérience solide dans l’ensemble et dans le type de maison que vous recherchez.

Les anciens acheteurs de maison sont-ils satisfaits?

 

De nombreux constructeurs proposent des références et des références clients. Sinon, demandez. Et dans les deux cas, faites un suivi. Quelques bonnes questions à poser: achèteriez-vous une autre maison de ce constructeur? Ou les recommander à des amis proches ou à la famille? Et n’oubliez pas de demander les principales raisons pour lesquelles un ancien acheteur de maison recommanderait ou non un constructeur.

Le constructeur est-il autorisé et assuré?

 

Dans la ville Vienne ou régions les constructeurs nécessitent une licence, assurez-vous de travailler avec un Constructeur maison Vienne agréé dans ces domaines. Renseignez-vous sur l’assurance que le constructeur et ses entrepreneurs commerciaux portent. Assurez-vous qu’ils et vous sont couverts pendant le processus de construction.